Pourquoi ?
Les Trophées du CIEL visent à mettre en lumière les projets immobiliers d’entreprise les plus innovants du territoire. À travers ces récompenses, le salon valorise des initiatives exemplaires qui allient par exemple innovation qualité architecturale, performance environnementale et impact positif sur le développement économique local. Ces distinctions reflètent la vitalité et la créativité des acteurs de l’immobilier professionnel en région lyonnaise.
Les catégories sélectionnées :
Voici la liste des projets nommés dans les catégories des trophées du CIEL 2O25
LAFAYETTE
Pas de démolition et reconstruction pour l’ancien immeuble AXA, à l’angle des cours Lafayette et boulevard Thiers, mais une réarchitecture complète sous la houlette d’AXA Investment Managers Alts, son propriétaire, et BNP Paribas Real Estate comme conseil, le tout baptisé Lafayette et multi labellisé environnement.
Ce sera le premier immeuble certifié Breeam Outstanding à Lyon. Un ensemble pouvant accueillir 1 300 collaborateurs avec 1 000 m2 de terrasses, rooftop et patios.
M+
Logements, bureaux et socles actifs composent le projet mixte M, pleinement intégré dans l’environnement requalifié de la rue Garibaldi et de la place du Lac.
Le bâtiment se veut vertueux sur le plan énergétique et la gestion de l’eau : récupération des eaux grises des logements pour alimenter les toilettes de bureaux, éclairage 100% LED, ventilation naturelle, raccordement aux chauffage urbain.
Côté mobilités, 380 m2 de places sont dédiées aux cyclistes et un espace logistique permet d’accueillir les livraisons. L’ensemble immobilier vise les certifications environnementales suivantes : HQE Bâtiment Durable, BREEAM New Construction, WELL Core, WIRED SCORE DR.
La présence forte de végétation s’incarne par l’atrium et la présence d’un jardin urbain en terrasse, pouvant accueillir des activités d’agriculture urbaine.
Via Terra
Situé dans le 6ème arrondissement, l’objectif principal est de désenclaver le bâti pour ouvrir visuellement l’espace entre le bâtiment et la rue. Les formes des bâtiments cassent le côté linéaire et créer des ouvertures visuelles et végétales depuis le trottoir. Les espaces libérés de construction permettront d’accueillir de la végétation dense.
Le projet consiste en une démolition reconstruction du bâtiment pour proposer 7 niveaux de bureaux disposant chacun de balcons, ainsi qu’une terrasse panoramique accessible au dernier étage. Des façades en terre crue pour son aspect chaleureux mais aussi pour ses caractéristiques environnementales (locale, bio sourcée, recyclable, faible impact carbone).
Mo-Town
Acheter sa moto, la faire réviser et réparer, ou encore s’habiller des pieds à la tête tout en pouvant se restaurer ou flâner : le futur village moto, installé à Vénissieux le long du périphérique Laurent-Bonnevay, s’annonce accueillant. Les amateurs de deux-roues vont découvrir un site entièrement dédié à leur passion. Imaginé comme un village autour de la moto, Mo-Town héberge ainsi, au gré de ses boutiques, une vingtaine de marques et un espace de restauration.
L’idéal pour stimuler l’expérience client. L’escapade du week-end ne prendra peut-être plus la forme d’un périple ensoleillé à travers les lacets des Monts du Lyonnais, mais le plaisir, lui, pourrait bien être inchangé. Exalté même, tant celui-ci pourrait s’étendre dans le temps.
Novasoie Saint Chamond
Conception et construction d'un atelier de manufacture de textiles de luxe répondant à plusieurs critères stratégiques: proximité géographique, accessibilité en transports en communs, coût du foncier maîtrisé, disponibilité de la main d’oeuvre, architecture innovante et qualitative, ainsi qu’une attention particulière portée au bien-être des utilisateurs.
À terme, ce projet permettra la création de 180 emplois directs sur le site.
L’absence de poteaux intermédiaires dans l’atelier permet une grande modularité des espaces. La toiture en shed orientée au nord favorise une lumière naturelle homogène, sans rayonnement direct, pour un confort de travail optimisé.
Un patio paysager central offre aux collaborateurs une ouverture visuelle vers l’extérieur, propice à la détente et à la concentration, tout en préservant l’intimité vis-à-vis de l’espace public.
L’objectif : garantir une atmosphère de travail calme et propice à la
concentration.
Eaux usées réinventés
Vers en quartier durable sur la ZAC de la Saulaie.
Le but : transformer les eaux usées en énergie : une boucle d’eau tempérée innovante pour chauffer et refroidir les bâtiments de demain.
Innovation Européennes par l’ampleur de ce projet de cloacothermie permettant d'alimenter en chaud et en froid les futurs bâtiments (logements, groupe scolaire, piscine, bâtiments tertiaires...) de la ZAC de la Saulaie - 8,5 GWh/an de production de chaleur ≈ 1000 logements - 2,5 GWh/an de production de froid ≈100 000 m² Projet s'étalant de 2025 à 2033 avec création d'une centrale de production de chaud et de froid, d'un réseau de 2.5 km permettant l'alimentation d’îlots de bâtiments via 26 points de livraison.
PING
Le plot Nord du TONKIN, au coeur de Villeurbanne et situé en lisière du 6ème arrondissement et du Parc de la Tête d’Or, le site de l’ancienne clinique du Tonkin s’offre une nouvelle histoire. Des bureaux exemplaires d’un point de vue environnemental verront le jour ainsi que des locaux d’enseignement supérieur, des locaux d’activités et une médiathèque à destination des habitants du Tonkin.
Le projet global est un projet mixte comprenant 3 immeubles, à vocation principale de tertiaire avec bureaux, enseignement supérieur, bureaux alternatifs, locaux d'activité et commerces.
Certifications : HQE Bâtiment Durable niveau Très Performant, RE 2020, Wired Score niveau Silver, Ready to Osmoz, Biodivercity
